< 홍성호 기자 > 소비자 물가에 포함되는 항목 가운데 가장 상승률이 높은 것이 주택 보험료이다 . 이 때 문에 집은 가장 비싼 구매 중 하나가 되었다 . 그리고 그 비용의 일부는 , 특히 금융을 사용 하는 경우 , 주택 보험 비용이다 . 감당할 수 있 는 주택 비용 액수를 계산하기 위해 항목별 수 치를 검토하면서 주택 보험 비용이 모기지 지 불금에 얼마나 추가되는지 신중하게 따져볼 필요가 있다 . 주택 소유자 보험의 가격은 미 국 내 거주 지역 , 필요한 보험 적용 범위 , 보 장 한도 , 심지어 청구 내역이나 신용 점수와 같은 개인적 요인에 따라 크게 달라진다 . 주 택 보험의 평균 비용 , 주택 보험 비용을 결정 하는 요인 , 거주 지역에 관계없이 주택 보험료 를 낮추는 방법은 주택 비용을 절약하는 좋은 수단이 된다 .

주택 소유자 보험의 평균 비용 주택 소유자 보험의 평균 비용은 주마다 크 게 다르며 정확히 파악하기 어려울 수 있다 . 프로그레시브는 네트워크에 있는 12 개월 주

택 소유자 보험의 평균 보험료를 연간 999 달 러에서 1,655 달러 사이로 책정한다 . 인슈어런 스 ( Insurance . com ) 의 연구에 따르면 전국 주 택 보험의 평균 비용은 연간 2,601 달러로 훨씬 높으며 주별로 비용의 큰 차이를 보이고 있다 . 예를 들어 , 인슈어런스 ( Insurance . com ) 는 네 브래스카 , 오클라호마 , 캔자스 , 플로리다 , 콜 로라도와 같은 중서부 지역을 고위험 지역으 로 분류한다 . 이 지역의 주택 보험료는 연간 4,009 달러에서 5,858 달러다 . 반대로 , 하와이와 다른 뉴잉글랜드와 워싱턴 DC 포함한 중부 대서양 주는 주택 보험료가 연간 613 달러에서 1,384 달러로 훨씬 저렴하다 .

주택 보험료에 영향을 주는 요인들 주택 소유자 보험 비용에 영향을 미치는 7 가 지 주요 요인이 있다 . 보험 회사가 주택 보험 비용을 결정하는 데 사용하는 몇 가지 핵심 요 소로 볼 수 있고 이런 요인이 어떻게 함께 작 용하는지 이해하면 주택 보험 비용을 추정하 는 데 도움이 될 수 있다 . 우선 집은 어떤 주 택인가에 따라 보험료가 달라진다 . 건축 유형 ,

집의 연식 , 면적 그리고 보안 시스템과 같은 설치된 안전 기능은 모두 주택 보험 비용에 영 향을 미칠 수 있다 . 오래된 주택을 인수하는 것은 교체 비용에 맞춤형 자재와 현대 건축 법 규에 따라 집을 개조해야 할 수 있기 때문에 비용이 많이 들 수 있다 . 주택의 위치도 중요 하다 . 자연 재해가 발생하기 쉬운 지역에 사는 것은 확실히 주택 보험 비용을 증가시킨다 . 허 리케인 , 토네이도 또는 산불과 같은 심각한 위 험이 있는 지역에서는 높은 보험료를 지불해 야 하고 심지어 보험을 받아주지 않는 경우도 늘어나고 있다 . 그러나 보험 제공업체는 인근 범죄율 , 가장 가까운 소방서 또는 소화전 , 홍 수 위험을 초래할 수 있는 인근 수역도 고려한 다 . 주택의 보장 범위와 한도에 따라 달라진 다 . 주택 보험 견적에는 일반적으로 주택 교 체 비용까지의 주택 보장 , 개인 재산에 대한 보장 , 사용 손실 또는 추가 생활비 보장 , 개인 책임 보험 보장이 포함된다 . 그러나 책임 보장 금액을 늘리거나 산불 보장과 같은 다른 유형 의 보험을 추가하면 주택 보험 비용도 증가한 다 . 무엇보다 본인 부담금 ( deductible ) 이 비

용을 변화시킨다 . 자동차 보험과 마찬가지로 공제액은 보험 청구를 제출할 때 본인 부담금 으로 지불하는 금액이다 . 일반적으로 보험 공 제액이 높을수록 보험료가 낮아진다 . 그런데 주택 수리나 복구는 비용이 매우 크기 때문에 공제액을 낮추는 것이 보험료가 비싸더라도 유리할 수 있다 . 보험 정보 연구소 ( Insurance Information Institute ) 에 따르면 표준 주택 보험 공제액은 500 달러 또는 1,000 달러이지만 일부 보험사는 주택 보험 가치의 1 %~ 2 % 를 공 제액으로 사용하기도 한다 . 보험 청구 내역에 따라 보험료는 달라진다 . 주택 보험 회사는 또한 주택 보험 비용을 결정 할 때 청구 내역을 고려한다 . 재산 피해에 대 한 청구를 자주 했거나 재산에 대한 책임 손해 또는 의료비에 대한 지불금이 있는 경우 주택 보험료가 크게 증가할 수 있다 . 반려견도 보 험료에 영향을 준다 . 무는 사고가 발생하기 쉬 운 특정 개 품종은 주택 보험료 비용은 물론 보험 회사가 주택 보험에 가입할 수 없다고 간 주하는지 여부에도 영향을 미칠 수 있다 .

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