미국 사회

2026 년 8 월 28 일- 2026 년 9 월 3 일 A-3

CENTREVILLE DENTAL CARE

Procedures

Restoration • Dentures • Implants Root Canal • Extractions • Clear Orthodontics Veneers • Sedation Dentistry • Crown Bridge • Cosmetic Dentistry Free Consultation • Zoom Whitening

New Patient Special

- Open Monday through Saturday-

• Walk ins welcome

CENTREVILLE DENTAL CARE

In-House Plan

FOR NOT Insured Patients

메디 케이드 포함 대부분의 보험 가능

13880 Braddock Road, Suite 109 Centreville, VA 20121 www. centrevilledental. com

NO INSURANCE NO PROBLEM

Monthly Payment Plan

PEDIATRIC DOCTOR AVAILABLE NOW

CBCT

▶1면 < 아메리칸 드림 > 에 이어 주택 가격 부담은 그 중에서도 가장 큰 요 인이지만, 그 영향은 단순히 계약금을 마련할 수 있는지 여부에만 국한되지는 않는다. 이처 럼 주택 가격 부담이 심각한 시대는 한 세대 이상 만에 처음이다.

입주를 막연히 미룬 첫 내 집 마련 젊은 세대의 첫 내 집 마련은 더 이상 바로 입주 가능한 일이 아니다. 퓨 리서치 센터에 따르면, 2019 년에서 2024 년 사이 물가상승률 을 반영한 미국 주택 중간 가격은 26 만 9,600 달러에서 35 만 달러로 30 % 상승했다. 같은 기 간 동안 40 세 미만 가장이 있는 가구의 물가 상승률을 반영한 중간 소득은 9 % 증가하는 데 그쳤다. 이런 재정적 압박으로 인해 내 집 마련이 가 능한 사람들의 범위가 극적으로 확대되었다. 2019 년에는 40 세 미만 세입자 가구의 56 % 가 주택 소유에 따른 월 비용을 감당할 수 있는 소득을 올렸다. 하지만, 2024 년에는 그 비율이 37 % 로 줄어 들 것으로 예상된다. 또한 40 세 미만 성인의 89 % 는 젊은 세대에게 내 집 마련이 부모 세대 보다 더 어려워졌다고 응답했다. 주택 시장에 진입하는 데 성공한 젊은 성인 들에게도, 집 열쇠를 받는 것은 점점 더 많은 노력의 시작일 뿐이다. 일부 젊은 주택 구매 자들이 높은 주택 가격 부담을 극복하기 위해 오래된 주택이나 수리가 필요한 집을 알아보 고, 직접 시간과 노력을 들여 개조하거나, 심 지어 일부를 임대해 비용을 충당하는 방식을 택하고 있다. 이런 해결책에는 시간, 노력, 그 리고 종종 창의력이 필요하며, 때로는 기업가 정신까지 요구된다.

예비 주택 소유자들이 이런 희생을 감수할 의향이 있다는 증거는 충분하다. TD 은행의 첫 주택 구매 예정자 1,000 명 이상을 대상으로 한 조사에 따르면, 2026 년에 첫 주택을 구매 할 계획인 미국인의 절반이 수리가 필요한 집 을 구매하는 데 거리낌이 없다고 답했다. 또 한 주택 가격 부담에도 불구하고 81 % 가 주택 시장에 대해 낙관적이며, 같은 비율의 응답자 가 여전히 주택 소유를 현명한 장기 투자로 생 각하고 있다.

이런 소규모 프로젝트로의 전환은 미국 최 대의 주택 개량 소매업체에서도 나타나고 있 다. 홈디포는 이번 주 주택 가격 부담으로 대 규모 리모델링 수요가 감소했음에도 불구하 고, 2 분기에도 고객들이 소규모 수리 및 유지 보수 프로젝트에 대한 지출은 지속되었다고 밝혔다. 또한, 주택 거래 회전율은 역사적으 로 낮은 수준을 유지하고 있는데, 아직 뚜렷 한 변곡점이 보이지 않는다.

그런데 홈디포 고객들의 타협 의지가 나타 나는 현상이 목격된다. 주택 가격 부담이 커 지면서, 홈디포를 찾는 젊은 고객들이 더 멀 리 이사하기보다는 작은 집이나 수리가 더 많 이 필요한 주택을 선택하는 경향이 있다. 특 히 젊은 세대는 완벽함보다는 위치를 우선시 하는 결정을 내리고 있다.

일단 입주를 결정한 후에도 타협은 계속된 다. 홈디포 고객들은 전체 공사를 한 번에 맡 기기보다는 단계적으로 리모델링을 진행하는 경우가 늘고 있다. 한 번에 모든 것을 해결할 예산이 부족하기 때문이다. 대신, 홈디포 고 객들이 예산에 맞춰 한 번에 한 방씩 리모델 링하고, 일부는 직접 작업하고 나머지는 전문 가에게 맡기는 추세를 보이고 있다.

이런 변화는 사람들이 도움을 필요로 하는

서비스에도 나타나고 있다. 가구 조립, 설치, 운반, 청소는 가장 인기 있는 서비스이지만, 정원 관리 및 야외 유지 보수 서비스는 올해 가장 빠르게 성장하는 서비스 중 하나로, 전 년 대비 약 40 % 증가했다. 일반적인 첫 주택 구매자의 나이가 40 세인 주택 시장에 진입하는 Z 세대에게 이런 타협 은 쉽게 해결되지 않을 주택 가격 부담 문제 를 해결하는 한 가지 방법이다. 심지어 Z 세대 예비 주택 구매자들조차도 훨씬 더 어린 나 이를 목표로 하고 있다. TD 의 설문조사에 따 르면 응답자의 46 % 가 25 세에서 29 세 사이에 첫 주택을 구매할 것으로 예상한다고 답했다.

안정된 직장에서 승진만이 유일한 성공은 아니다 일자리 또한 더 이상 일직선으로 나뉘지 않 는다. 많은 젊은 근로자들에게 있어 하나의 급여만으로는 더 이상 수입을 얻을 수 없다. 2026 년 조사에 따르면 18 세에서 29 세 사이의 Z 세대 성인 중 약 43 % 가 부업을 하고 있다. 음식 및 식료품 배달, 차량 공유, 아기 돌봄, 반려동물 돌봄과 같은 플랫폼 기반 및 온디맨 드 업무가 가장 많이 선택한 부업 형태였다. 부업이 전통적인 고용을 대체하는 것은 아니 다. 어떤 이들에게는 본업과 함께 수입을 얻 는 또 다른 방법일 뿐이다. 이런 유연한 근무 방식에 대한 자체적인 해 결책을 모색하고 있는 플랫폼도 있다. 전업으 로 삼는 사용자도 있고, 다른 일을 하면서 소

득이나 시간적 여유를 채우기 위해 부업으로 이용하는 사용자도 있다. 매년 여름 젊은 지 원자가 늘어나는데, 이들은 학업, 아르바이트 또는 다른 활동과 병행하는 사람들이다. Z 세 대는 비전통적인 진로를 추구하는 경향이 강 하다. 어떤 사람들에게는 전통적인 직업을 완 전히 버리는 것이 목표가 아니라, 다양한 수 입원을 갖는 것이 목표인 경우가 많다. 인공지능이 초급 일자리의 미래에 대한 의 문을 제기하는 가운데, 부업은 노동 시장에 서 독특한 위치를 차지하고 있다. AI 가 고객 과 적합한 사람을 연결하거나 작업자가 도착 하기 전에 작업 내용을 더 정확하게 정의하 는 데 도움을 준다. 하지만 AI 가 소파를 4 층 계단 위로 옮기거나 침실을 다시 칠해줄 수 는 없다. 부업 알선 플랫폼은 AI 의 영향을 상 당히 잘 견뎌내면서 젊은 세대에게 부업 정 보를 제공한다. 결국, 소파를 3 층 계단으로 옮기거나 침대 를 다른 방으로 옮기는 문제들은 두 사람이 힘을 합쳐야 해결된다. AI 가 전혀 간섭하거 나 관여할 수 없는 몸을 써야 하는 노동이다. 이 부업 플랫폼은 생계 유지를 위해 한 고용 주에게만 의존하는 것이 아니라 다양한 수입 원을 활용하는 방식을 보여준다.

인생은 순서대로 흘러갈 필요가 없어 주거와 직업만이 변화하는 것은 아니다. 주 택 가격 부담은 젊은 성인들이 부모와 더 오 래 함께 살면서 가정을 꾸리고 결혼과 출산을

미루는 경향과 관련이 있다. 어떤 이들에게는 가족의 재산이 주택 가격 부담 문제를 해결하 는 또 다른 방법이 될 수 있다. 경제적 여유가 있는 부모는 성인 자녀의 주 택 계약금을 지원하거나 저축하는 동안 거주 할 곳을 제공한다. 이런 도움은 이미 많은 예비 주택 구매자들 의 기대에 반영되어 있다. TD 은행이 실시한 설문조사에 따르면 첫 주택 구매 희망자의 3 분의 2 가 가족이나 가까운 사람으로부터 재 정적 지원을 받고 있거나 받을 것으로 예상 했다. Z 세대 응답자 중에서는 이 수치가 70 % 에 달했다. 하지만 모든 사람이 그런 해결책을 누릴 수 있는 것은 아니다. 부모의 집이 일자리가 풍 부한 지역 근처에 있지 않을 수도 있다. 또한, 성인 자녀가 살 공간이 부족할 수도 있으며, 혹은 가족 형편상 주택 계약금을 마련할 만큼 충분한 재산이 없을 수도 있다. 이런 제약들 은 전통적인 성인기의 순차적 과정이 무너지 는 이유를 설명한다. 젊은 세대는 금융 자산, 사업, 그리고 자신에 게 투자하면서 이전 세대에게는 항상 가능하 지 않았던 선택들을 누리고 있다. 더 큰 변화 는 이런 중요한 단계들이 정해진 순서대로 이 뤄져야 한다는 인식이 사라지고 있다는 점이 다. 이것이 미래 세대에서는 새로운 정상적인 삶의 방식이라고 볼 수 있다.

아메리칸 드림에서 집, 경제적 독립, 만족 스러운 직업, 결혼, 자녀는 여전히 중요한 요 소다. 하지만 과거에 따라붙었던 단계별 지 침들은 이제 무시하기가 더 쉬워지고 있다. 과거처럼 성인이 되는 과정을 단계별로 거치 는 정해진 패턴은 더 이상 존재하지 않는다. 그리고 이것은 점차 영구적인 변화로 자리잡 을 것이다.